De esta manera se inicia la escrituración de una vivienda

La Dirección de Regularización y Consolidación Dominial del Ministerio de Gobierno brinda orientación a las familias sanjuaninas que buscan obtener la titularidad de su vivienda, en el marco de las leyes vigentes.

El Ministerio de Gobierno, a través de la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial, trabaja para garantizar que los poseedores de una vivienda única puedan acceder a la escritura de su propiedad. Esta gestión se ampara en las leyes N° 24.374 y 1808-C, junto con el Decreto 009/19, que establecen el procedimiento para regularizar la situación dominial de los inmuebles ocupados.

Inicio del trámite

El proceso comienza de manera presencial en la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial, donde el ciudadano debe presentar la documentación correspondiente. Entre los pasos iniciales se incluyen:

Presentar una boleta de Rentas o la Nomenclatura Catastral, para verificar que el terreno cumpla con los requisitos legales.

Acompañar el boleto de compraventa.

Aportar comprobantes que acrediten la posesión del terreno, como facturas de servicios o impuestos.

Se recomienda que no existan conflictos judiciales o reclamos de terceros sobre la propiedad.

Documentación requerida

Para avanzar con la regularización dominial, es necesario contar con:

Causa lícita (boleto de compraventa, cesión de derechos, título antecedente o boleta de pago).

Fotocopias del DNI del solicitante y de todos los habitantes del inmueble.

Documentación probatoria de ocupación continua desde 2005 hasta 2025.

Acta de matrimonio actualizada y legalizada.

Beneficios de contar con la escritura

Obtener la escritura otorga seguridad jurídica y abre nuevas posibilidades:

Garantía de propiedad ante eventuales conflictos.

Acceso regularizado a los servicios públicos.

Posibilidad de solicitar créditos hipotecarios para mejoras o ampliaciones.

Incremento del valor comercial del inmueble.

Asesoramiento y atención

Los interesados pueden recibir orientación personalizada en la oficina de la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial, ubicada en calle Agustín Gnecco 395 Sur, Capital, de lunes a viernes de 8 a 13 horas. También se brinda atención telefónica en los números 4933333 y 4201886, en el mismo horario.